工厂拆迁有哪些补偿

法律分析：
（1）土地使用权补偿：租赁土地的工厂，可获得剩余租赁年限租金退还或补偿；自有土地的工厂，按土地市场价值补偿，这体现了对土地权益的保护。
（2）房屋建筑物补偿：依据实际面积、结构和成新度评估，确保工厂在房屋建筑方面的投入能得到合理回报。
（3）设备搬迁安装费：可搬迁设备补偿拆卸、运输、安装调试等费用，不可搬迁设备按重置成新价补偿，保障了工厂设备的相关权益。
（4）停产停业损失补偿：根据经营状况、停产停业期限等，以经营利润、员工工资等核算，弥补工厂因拆迁造成的经营损失。
（5）搬迁奖励：拆迁方为鼓励尽快搬迁给予奖励，激励工厂积极配合拆迁工作。

提醒：不同地区拆迁补偿政策差异大，遇到工厂拆迁时，务必仔细研究当地政策，及时与拆迁方沟通协商，必要时可咨询专业法律人士分析具体案情。
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（一）在土地使用权方面，若为租赁土地，要及时与出租方协商剩余租赁年限租金退还或补偿事宜，保留好租赁合同等相关凭证；自有土地则需关注土地市场价值评估，可咨询专业土地评估机构。
（二）对于房屋建筑物补偿，要提供建筑物相关的建造资料、产权证明等，配合评估机构做好实际面积、结构及成新度的评估。
（三）设备搬迁安装费补偿，对可搬迁设备，做好拆卸、运输、安装调试等费用的记录；不可搬迁设备要准备好购置凭证等以确定重置成新价。
（四）停产停业损失补偿，整理好经营状况的财务报表、员工工资发放记录等资料，合理核算损失。
（五）积极争取搬迁奖励，按拆迁方要求尽快完成搬迁。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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工厂拆迁补偿包含以下几点：
土地补偿：租赁土地可退剩余租期租金或获补偿，自有土地按市场价值补偿。
建筑补偿：按建筑物面积、结构和新旧程度评估补偿。
设备补偿：可搬迁设备补偿拆卸、运输等费用，不可搬迁按重置价补偿。
停业补偿：根据经营状况、停业期限，以利润、工资等核算。
搬迁奖励：拆迁方为促搬迁给予奖励。补偿标准看当地政策，拆迁时要及时沟通。
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结论：
工厂拆迁补偿包含土地使用权、房屋建筑物、设备搬迁安装、停产停业损失、搬迁奖励等方面，补偿标准依当地政策和实际情况确定。
法律解析：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对于工厂拆迁，土地使用权方面，租赁土地可获剩余租赁年限租金退还或补偿，自有土地按市场价值补偿；房屋建筑物按实际面积、结构及成新度评估补偿；可搬迁设备补偿拆卸、运输、安装调试等费用，不可搬迁设备按重置成新价补偿；停产停业损失根据经营状况、期限等以经营利润、员工工资等核算；还有鼓励搬迁的奖励。各地拆迁补偿政策不同，具体标准需结合当地实际。若在工厂拆迁补偿方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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工厂拆迁补偿包含多方面，涵盖土地、建筑、设备、经营及奖励等补偿。
1.土地使用权补偿分情况，租赁土地可获剩余租赁年限租金退还或补偿，自有土地按市场价值补偿。
2.房屋建筑物补偿根据实际面积、结构和成新度评估确定。
3.设备搬迁安装费，可搬迁设备补偿拆卸、运输、安装调试等费用，不可搬迁设备按重置成新价补偿。
4.停产停业损失补偿依据经营状况、停产停业期限等，以经营利润、员工工资等核算。
5.拆迁方为鼓励尽快搬迁会给予搬迁奖励。

工厂遇拆迁应及时与拆迁方沟通协商，充分了解当地政策，争取合理补偿，保障自身权益。