老人出钱买的房子产权归谁

结论：
老人出钱买房，产权归属要根据买房登记情况、出资时间、有无约定等多种情形判断。
法律解析：
若老人以自己名义买房并登记在自己名下，依据法律规定，该房产产权自然归老人。若老人出资但将房屋登记在子女名下，若无其他约定，可能构成赠与，产权归子女；若有充分证据证明是借名买房，实际产权归老人。当老人在子女婚后出资为其购房，若登记在出资人子女名下，根据相关法律，视为对自己子女个人赠与，产权归该子女；若登记在夫妻双方名下，通常认定为对夫妻双方赠与，房产属于夫妻共同财产。另外，若老人与他人存在代持协议等约定，那么按照约定来确定产权归属。由于房产产权归属情况复杂，若您在这方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.老人以自己名义买房且登记在自己名下，房子产权归老人。
2.老人出资登记在子女名下，若构成赠与，产权归子女；有证据证明是借名买房，实际产权归老人。
3.子女婚后老人出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，产权归该子女；登记在夫妻双方名下，属夫妻共同财产。
4.老人与他人有代持协议等约定，按约定确定产权归属。
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1.老人出钱买房的产权归属要依据不同情形判断。老人以自己名义买房且登记在自己名下，产权归老人。
2.老人出资登记在子女名下，若构成赠与，产权归子女；若能证明是借名买房，实际产权归老人。
3.老人在子女婚后出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，产权归该子女；登记在夫妻双方名下，一般认定为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产。
4.若老人与他人有代持协议等约定，按约定确定产权归属。

解决措施和建议：老人出资买房时，若想明确产权归属，可提前与相关方签订书面协议，明确出资性质、产权归属等内容，避免日后产生纠纷。同时，注意保留好出资凭证等相关证据。
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法律分析：
（1）老人以自身名义买房且登记在自己名下，依据不动产登记的效力，产权自然归老人。这是最直接明确的产权归属情况。
（2）老人出资登记在子女名下时，若没有其他相反证据，通常构成赠与，产权归子女；若能拿出借名买房的证据，如出资证明、双方约定等，实际产权归老人。
（3）老人在子女婚后出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，产权归该子女；登记在夫妻双方名下，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
（4）若老人与他人存在代持协议等约定，那么按照约定来确定产权归属。

提醒：老人出资买房时，建议明确出资性质并留存相关证据。不同情况产权认定有差异，案情不同解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）老人以自身名义买房且登记在自己名下，要保留好购房的各类凭证，如付款记录、购房合同等，以明确产权归自己。
（二）老人出资登记在子女名下，若想保留实际产权，应签订借名买房协议，并留存出资证明。若构成赠与，可根据自身意愿决定是否进行相关公证。
（三）老人在子女婚后出资购房，若想产权归自己子女个人，可提前与子女及配偶沟通，签订赠与协议明确只赠与自己子女。若登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方赠与，无需额外操作。
（四）老人与他人有代持协议等约定，要确保协议内容明确、合法，必要时可寻求律师帮助。

法律依据：
《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。此条款可用于解释老人出资购房登记在子女名下构成赠与时的相关产权归属问题。