购房协议与购房合同不同，前者是初期协议，后者是正式合同。
根据《合同法》等，购房协议为签订正式合同作担保，适用定金罚则；购房合同则明确权利义务，违约责任可协商或法定。不及时处理可能导致权益受损，如定金不退或合同无效。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫购房协议≠购房合同。
操作如下：1. 初期意向阶段，签订购房协议，明确购房意向并约定定金；2. 正式交易时，签订购房合同，详细约定房屋信息、价格、交付等；3. 如遇违约，根据协议或合同内容，依据《合同法》等法律处理纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理购房协议与合同的区别，常见方式是明确各自性质与用途。
选择处理方式时，需根据交易阶段和双方意图判断：初期意向阶段适用购房协议，明确购房意向；正式交易阶段则签订购房合同，确保权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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