家庭共同共有房子如何执行

法律分析：
（1）法院执行家庭共同共有房子，会先审查债务性质，若为家庭共同债务，可强制执行，但要保障其他共有人权益。这体现了法律在保障债权人权益的同时，也兼顾了其他共有人的合法权益。
（2）执行程序中，法院会通知其他共有人，共有人在知道或应当知道之日起十五日内有两种选择，一是提起析产诉讼，二是申请加入执行分配程序主张权利。若共有人不积极析产，债权人可代为提起。这为各方提供了相应的法律途径来解决问题。
（3）法院处置房产时会评估拍卖，拍卖款先保障共有人份额，剩余偿债。若其他共有人愿以相应价款购买该份额，法院可准许，价款用于偿债。这确保了房产处置的公平合理。

提醒：
其他共有人应及时关注执行程序，在规定时间内主张权利。债权人若遇共有人怠于析产情况，可依法代为诉讼。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。
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法院执行家庭共同共有房子，会先审查债务性质，若是家庭共同债务可强制执行，但要保障其他共有人权益。
1.执行程序方面，法院会通知其他共有人。其他共有人自知道或应当知道之日起十五日内，可提起析产诉讼或申请加入执行分配程序主张权利。若共有人不进行析产，债权人可代为提起析产诉讼。
2.房产处置方面，法院会对房屋评估拍卖。拍卖所得先保障共有人份额，剩余偿债。若其他共有人愿以相应价款购买份额，法院可准许，价款用于偿债。

建议其他共有人及时关注执行情况，在规定时间内通过合法途径主张权益。债权人若发现共有人怠于析产，应及时代为提起析产诉讼，以保障自身债权实现。
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结论：
法院执行家庭共同共有房子会先审查债务性质，执行中有通知共有人等程序，拍卖所得先保障共有人份额后偿债，共有人也可购买份额偿债。
法律解析：
依据相关法律规定，法院执行家庭共同共有房子，会先判断债务是否为家庭共同债务，若是则可执行，但要保障其他共有人权益。执行时，法院会通知其他共有人，共有人在知道或应当知道之日起十五日内可提起析产诉讼或申请加入执行分配程序。若共有人不进行析产，债权人可代为诉讼。法院处置房产时会评估拍卖，拍卖款先给共有人应享份额，剩余偿债。若共有人愿购买份额，法院可准许，价款用于偿债。这一系列规定既保障了债权人的合法权益，也维护了共有人的财产权益。若遇到此类执行相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。
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（一）若债务为家庭共同债务，法院执行家庭共同共有房子，应保障其他共有人权益，如在拍卖后所得款项中先预留共有人享有的份额。
（二）执行程序中，法院要通知其他共有人，其他共有人在知道或应当知道之日起十五日内可采取行动，可提起析产诉讼或申请加入执行分配程序主张权利。
（三）若共有人不积极析产，债权人能代为提起析产诉讼。
（四）其他共有人愿意以相应价款购买该份额，法院可准许，价款用于偿债。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
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1.执行家庭共有的房子，法院先审查债务性质。若是家庭共同债务，可强制执行房子，但要保障其他共有人权益。
2.执行时，法院会通知其他共有人。共有人在知道情况后的十五日内，可提起析产诉讼或申请加入执行分配。若共有人不析产，债权人可代为诉讼。
3.法院处置房产会评估拍卖。拍卖款先保障共有人份额，剩余偿债。若共有人愿买份额，法院可准许，价款用于还债。