怎么确认对方房子是夫妻共有财产

确认对方房子是否为夫妻共有财产可通过多途径判断。若房产登记在夫妻双方名下，通常是共有财产；即便仅登记一方，也可能因婚姻关系和购房资金等因素属于共有。婚姻关系存续期间用共同财产购房，一般是共有财产；婚前一方购买且登记在其名下，通常为个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属共有。若购房资金来自夫妻共同积蓄或借款，可能是共有财产；一方父母出资并明确赠与己方子女，可能是个人财产。有财产约定协议的，按约定处理。
为准确确认，可采取以下措施：1.前往房产登记部门查询产权信息。2.查看购房合同、付款凭证等，明确购房时间和资金来源。3.要求对方出示财产约定协议。
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法律分析：
（1）查看房产登记情况是确认房屋是否为夫妻共有财产的基础方法。登记在双方名下的，大概率是共有财产，但登记在一方名下时，需结合其他因素判断。
（2）购房时间是重要的判断依据。婚姻存续期间用共同财产购房，一般为共有；婚前一方购买且登记在其名下，通常是个人财产，不过婚后共同还贷及对应增值部分为共有。
（3）购房资金来源能进一步明确财产性质。由夫妻共同积蓄、借款购买的，可能是共有；一方父母出资且明确赠与己方子女的，可能是个人财产。
（4）财产约定协议具有优先效力，若有约定房子为共有，就按约定处理。

提醒：确认房产是否为夫妻共有财产情况复杂，不同案件可能有不同判定结果，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）查看房产登记情况，若登记在双方名下，大概率是共有财产；若仅登记一方，需结合其他因素判断。
（二）了解购房时间，婚姻期间用共同财产买的房一般是共有财产；婚前一方购买且登记在其名下通常为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属共有。
（三）查看购房资金来源，用共同积蓄、共同借款购买的可能是共有财产；一方父母出资并明确赠与己方子女的可能是个人财产。
（四）要求对方提供财产约定协议，按约定确定房产归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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确认房子是否为夫妻共有财产，可通过以下途径：

查看房产登记。若登记在夫妻双方名下，通常是共有财产；仅登记一方，也可能因婚姻和资金来源成为共有。

了解购房时间。婚姻存续期用共同财产买的，一般是共有；婚前买且登记一方名下，通常是个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属共有。

查看资金来源。用共同积蓄或借款买的，可能是共有；一方父母出资且明确赠与己方子女，可能是个人财产。还可要求提供财产约定协议，按约定处理。
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结论：确认对方房子是否为夫妻共有财产可通过查看房产登记、购房时间、购房资金来源以及财产约定协议等途径。
法律解析：依据民法典相关规定，房产的归属判定涉及多方面因素。房产登记是重要参考，登记在夫妻双方名下通常是共有财产，登记一方名下也可能因婚姻及资金情况成为共有。购房时间也很关键，婚姻存续期间用共同财产购买一般为共有，婚前购买登记一方名下通常是个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值属共有。购房资金来源同样影响判定，夫妻共同积蓄或借款购买可能是共有，一方父母出资明确赠与己方子女可能是个人财产。此外，财产约定协议具有优先效力，若约定房子为共有则按约定处理。如果在确认房产是否为夫妻共有财产方面存在疑问或需要更详细准确的法律建议，欢迎向专业法律人士咨询。